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¿Es un requisito?
La mayoría de los prestamistas requieren que usted compre seguro hipotecario privado (Private Mortgage Insurance - PMI, por su nombre y siglas en inglés). El costo usualmente se incluye en su pago hipotecario. Su prestamista obtendrá el seguro para usted y le dirá sobre los términos durante el cierre.
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¿Cuánto cuesta?
El costo de un seguro hipotecario privado fluctúa entre 0.5% y 6% de la cantidad total de su préstamo. El costo depende de su pago inicial, el tipo y plazo de su préstamo, y su puntuación de crédito.
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¿Por cuánto tiempo debo tenerlo?
Usualmente puede cancelar la póliza cuando el saldo de su préstamo sea igual o menor del 80% del valor actual de su vivienda. Su prestamista debe indicarle cuándo puede cancelar el seguro.
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¿A quién puedo llamar si tengo preguntas?
El aviso de su prestamista incluirá un número de teléfono gratis al que podrá llamar si tiene preguntas. Si tiene una queja en contra de su prestamista, comuníquese con el Departamento de Banca de Texas.
El Departamento de Banca regula a los prestamistas. TDI regula las compañías de seguros hipotecarios privados. (Regular significa conceder licencias y garantizar el cumplimiento de las leyes).
Si no está seguro de quién debe contactar o si tiene preguntas generales sobre seguros, llame a la Línea de Ayuda al 800-252-3439.
Recursos
- ¿Qué es el seguro de título? ¿Por qué lo necesito para mi nueva vivienda?
- El seguro de vivienda: Lo que necesita saber antes de comprar una póliza
- Consejos para ayudarle a comprar su póliza de seguro de vivienda
- Coleccionables: Por qué podría necesitar cobertura adicional
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