Skip to Top Main Navigation Skip to Content Area Skip to Footer
Texas Department of Insurance
Topics:   A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z All

Consejos para ayudarle a comprar su póliza de seguro de vivienda

English  |  Vea todos los consejos de seguro

Comprar seguro es como comprar un artículo grande. Es muy buena idea encontrar la póliza que mejor se ajuste a sus necesidades y a su bolsillo.

Subtitulado en Español

  1. Seleccione el tipo de cobertura

    Hay  diferentes tipos de pólizas de seguro de vivienda. La mayoría de las compañías hipotecarias requerirán que usted tenga una póliza de costos de reemplazo, la cual pagará por las reparaciones o la reconstrucción de su vivienda basándose en los costos actuales de construcción. También hay pólizas de valor actual en efectivo que pagan para reparar y reconstruir su vivienda, menos la depreciación.

  2. Determine la cantidad de la cobertura 

    Asegúrese de que tiene suficiente cobertura para reemplazar su vivienda si es destruida. Su agente de seguros puede ayudarle a determinar el costo de reconstruir su casa. También debe asegurarse que tiene suficiente cobertura para su propiedad personal. Puede usar la lista de inventario para la casa  o hacer una búsqueda sobre aplicaciones para el inventario de una vivienda. Hay varias opciones gratis disponibles, incluyendo una aplicación de la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros.

  3. Obtenga varios estimados 

    • Use el sitio web de TDI  HelpInsure (sitio web solo en inglés) para obtener ejemplos de los precios y la comparación de pólizas.
    • Una vez reduzca su búsqueda a sus opciones favoritas, comuníquese con estas compañías para obtener un estimado.
  4. Verifique el historial de la compa ñía

    Una buena manera para evaluar el servicio al cliente de la compañía es buscar información sobre el historial de quejas.

  5. Escoja un deducible

    Un  deducible es la cantidad que tendría que pagar antes de que la compañía de seguros pague. Mientras más alto sea el deducible, menor será su prima. Si una póliza tiene un deducible establecido con un porcentaje, asegúrese que sabe cuál es la cantidad en dólares que tendría que pagar.

  6. Pregunte sobre los descuentos disponibles

    La mayoría de las compañías ofrecen descuentos si usted reduce la probabilidad de una pérdida. Para los descuentos más comunes debe tener un sistema de alarma, alarma contra incendios y sistema de rociadores contra incendios, tener otras pólizas con la misma compañía y no tener ninguna reclamación por tres años consecutivos.

  7. Verifique la licencia de la compa ñía

    Una vez decida la compañía que desea, asegúrese de que la licencia está al corriente. Puede obtener esta información llamando a la Línea de ayuda al 800-252-3439.

  8. Evite los lapsos de tiempo sin cobertura

    Nunca cancele una póliza hasta que obtenga una nueva póliza o una declaración por escrito como prueba de que tiene cobertura. Continue buscando otra compañía si la que escogió no le provee cobertura. Si tiene dificultad para encontrar seguro comuníquese con  Texas FAIR Plan (sito web solo en inglés) al 800-979-6440.

  9. Vea otro tipo de coberturas

    Dependiendo de donde usted viva y lo que este asegurando podría necesitar cobertura adicional.  

    • Seguro contra inundación. Las pólizas de seguro de vivienda no cubren danos causados por inundación. Si su propiedad está en una zona de inundación, su prestamista requerirá que tenga una póliza de seguro contra inundación. Pero no descarte el seguro contra inundación solo porque no es requisito. Mas del 20% de las reclamaciones de inundación pasan en áreas fuera de las zonas de inundación.
    • Seguro contra tormentas y granizo. Si vive en la costa de Texas o en los condados de Harris o Galveston Bay, su póliza de seguro de vivienda no cubrirá daños por tormentas o granizo. La  Asociación de Seguros contra Tormentas de Texas (TWIA por su nombre y siglas en inglés) vende cobertura para tormentas y para granizo a los residentes de la costa de Texas.
    • Cobertura adicional.Puede obtener cobertura adicional para joyas, obras de arte, electrónicos, u otros artículos de alto valor. También puede comprar cobertura para los daños causados por el desbordamiento de alcantarillado o desagüe, el moho, y las fugas de las tuberías, la calefacción o del sistema de acondicionador de aire.
    • Seguro de responsabilidad. Si quiere más cobertura de responsabilidad contra terceros que la que ofrece su póliza de seguro de vivienda, puede comprar una póliza integral por separado. Asegúrese de que su agente o compañía de seguros le explique el tipo de cobertura porque las pólizas podrían variar.
  10. Si necesita ayuda

    Tenemos a nuestro personal listo para contestar sus preguntas de lunes a viernes, de 8 a.m. a 5 p.m., hora del centro. Puede llamar al 800-252-3439. También tenemos algunas guías disponibles para una gran variedad de temas relacionados con el seguro.

 

¿Preguntas? Llame al 800-252-3439.

Actualización más reciente: 2/26/2024